房?jī)r(jià)太高、貸款不易、購(gòu)買能力不足......這些都是阻礙人們買房的根本因素,顯然國(guó)家也看到了這些問(wèn)題,近兩年來(lái)積極參與到樓市調(diào)控中穩(wěn)定房?jī)r(jià),這正是剛需買房的最佳時(shí)機(jī):
降低存款準(zhǔn)備金率意味著市面上流通的資金變多,這要求銀行必須把更多的錢以貸款的形勢(shì)放出去。
購(gòu)房者申請(qǐng)貸款會(huì)變得更容易,以前因?yàn)樾刨J申請(qǐng)不通過(guò)而擱置買房計(jì)劃的住房剛需,現(xiàn)在可以重新考慮買房的事情了;
從前高負(fù)債的房地產(chǎn)開發(fā)商有了更廣的融資渠道,不少房企的經(jīng)營(yíng)狀況得到改善,這意味著房企有更多的資金可以投入到新房的建設(shè)當(dāng)中。
2021年11月70城的房?jī)r(jià)普遍下跌,此時(shí)炒房客和開發(fā)商都著急賣房,市面上的優(yōu)質(zhì)房源多,購(gòu)房者的選擇空間大;
很多非剛需購(gòu)房者都不會(huì)選擇在房?jī)r(jià)下跌時(shí)買房,各地的房源供過(guò)于求,價(jià)格戰(zhàn)就成了各大房企間的競(jìng)爭(zhēng)手段,剛需買房能享受更多優(yōu)惠;
如今國(guó)家積極降準(zhǔn)、銀行放寬了貸款審批、人們的購(gòu)房能力增強(qiáng),房企融資頻吹暖風(fēng)、開發(fā)商也不用著急變現(xiàn),未來(lái)房?jī)r(jià)極有可能會(huì)回溫。
存款準(zhǔn)備金率下調(diào),社會(huì)釋放的長(zhǎng)期資金就會(huì)變多,這些資金大部分都以信貸的方式流通到了社會(huì)上,這意味著房貸申請(qǐng)更好通過(guò)。
2021年11月100城中約有30%的城市下調(diào)了房貸利率,下調(diào)范圍同比擴(kuò)大;國(guó)家提出要保障住房剛需的信貸需求,所以未來(lái)大概率會(huì)有更多的城市會(huì)下調(diào)房貸利率。
這意味著此時(shí)申請(qǐng)房貸,每月承擔(dān)的利息總額會(huì)相應(yīng)減少,房貸動(dòng)輒要還二三十年,哪怕每月少還100元,也能省下不少費(fèi)用。
排版:135編輯器
貼紙:筆格設(shè)計(jì)
插圖:135攝影圖(ID:43318),使用請(qǐng)?zhí)鎿Q
文字:135AI寫作,使用請(qǐng)?zhí)鎿Q
(以上均可商用)